买房贷款收入证明一定要还贷的两倍吗

2024-11-19 22:26:11

推荐回答（5个）

回答1：

不是一定要还贷金额的两倍，但是低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了，一般办理贷款都会建议贷款人的收入证明是月供的2.2倍，已婚的话夫妻双方的收入是月供的2.2倍，只要达到这个要求就可以了，如果没有达到这个要求，可能会被银行要求提高首付款。

拓展资料：

计算方法

1、利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。

其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。

利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

2、利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期

如果收利息税再×(1-5%)

本息合计=本金+利息

应计利息的计算公式是：应计利息=本金×利率×时间

应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数

参考资料：房屋贷款收入证明百科

回答2：

买房贷款的时候，不要小看“收入证明”，许多人都是卡在这了！

回答3：

商业贷款确实是这么要求的，公积金贷款不用开收入证明。

回答4：

回答5：

一般而言是这样
也可以说，贷款银行在安排贷款期限时，会考虑你的还款能力，
要考虑保证你平时正常生活的开销所需。
如果你是特别高的收入，则无所谓比例，只要你还款之外的收入足够正常生活开销就可以了。