您好，四二三律师团队为您解答：\r\n1、他不能拿您的房产证贷款，因为未过户；贷款需要您的授权和签字，而且需要亲临现场。\r\n2、合同改条款的内容是，他只是中间商，赚差价的。目的是规避两次过户的税钱。改条款违反合同法，当属于无效。\r\n3、您的交易应该没有风险。唯一堪舆的就是你的卖价低，实际卖家出价高，中间人赚了差价，如果差价太高，您心里不舒服，仅此而已。\r\n如果目前房子没过户，您又已经拿到了房款，那么胜券在握。真正应该担心的是中间商。因为您随时可以把房屋再次出售。\r\n满意请按赞采纳！
不用担心，是你的了。后面由法院会强制直行，不关你的事。
想说什么，问什么，问房子还是不是你的啊，必须的，
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