有10万现金，是提前还房贷好，还是理财

如果资金充足可以选择提前还贷，如果有很好的理财途径则可以选择理财。

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还贷需要携带的证件：
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同
5、还款清单或还款存折复印件

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谢谢激情。我认为还是提前还贷好一些，原因是、现在理财产品收益都不高，金融市场处在变动时期，很难找到、即稳妥安全、又能高过银行贷款利率的里财的产品。
现在，货币基金总量增加，收益却在下降走势。名气最大的余额宝里的天弘货币基金，今天七日年化率为2.7760%，大部分基金收益都在3%左右。少部分小银行存款利息在4%左右，个别能达到5%以上。你算一下，你提前还房贷10万，里外一算你的收益是多少？
再说了，无债一身轻，干啥都轻松，早晚都得还，还一点减轻一点负担。总之，手里有钱，又没有高收益理财产品可选，还是房贷优先，理财次之。