三个月之前是那种开始阶段就进行项目组织设计而无变化的项目，竣工前三个月之前提交；对于在施工过程中产生变化的部分，不论是设计变更还是维修、改建、扩建，有变化的部分应该重新编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向档案馆提交。
比较容易混淆，但是一般也不考，希望对你能有所帮助！
应理解为：建设项目档案验收要在项目竣工验收后的3个月内完成，而不是竣工验收前3个月完成。作者的表述有岐义。
因为他想提前拿到售楼许可证，其实这些都很假，跟建委关系到位了，那怕工程没完工，一样进行档案验收。
竣工验收一般是指工程完工后，施工单位自检合格，向甲方申请竣工验收，验收通过后便可进行结算办理
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