农村不需要办理房屋产权证。这是属于房产局，乱收费的现象，房产证的三大作用在农村体现不出来。第一，证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。（银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。）第三，子女入学享受九年免费义务教育。这三条主要是针对城市的。因此农村只需要办理土地使用证即可。（俗称宅基证。）
农村为何要统一办房产证，今年有何变化
