二手房通常都是有房产证的；因为有房产证才能进交易，能进行房产证过户。。。如果没有房产证，也不能叫作二手房，只能说是无证房，如交交易是不能过户的。只能私下买卖，并且也不好卖的。所以交易的二手房一般都 是有房产证的。
大产权的商品房正常都会有房产证的。
