有农村集体土地使用证，还是需要办房产证的。。。因为土地是属国有制的，你有土地证，只能说你只有土地使用权，土地证并不能代表有房产的，只有房产证才能代表有房产。如果你需要抵押货款，用土地证就不能货款了。
因为土地证是集体土地，所以你的户口也必须是农村户口而且要跟你母亲是你个村子的才可以，不然不能过户。先去公证处开个公正，证明由你继承。先要去当地国土部门进行土地变更，然后拿着有你名字的土地证去房产。
