旧房改造注意事项及解决办法

1.要先做一个旧房的整体规划计划：在对老房子进行改造之前业主应该和设计师做好沟通，对老房子做一个整体的改造计划、改造时间（开始时间和结束时间）以及改造的具体步骤，并签订合同。
2.找出老房子的承重墙：承重墙是除了房子地基外房子的根本，如果误砸承重墙，房子极有可能会造成无法挽回的损失。
3.找出老房子需要修补的地方：老房子由于时间久了，出现磨损的现象，这其实是很正常的。装修前找出这些地方之后和装修工长说好。
4.首先对墙壁进行翻新：老房子的屋顶、墙壁、地面这些地方由于使用时间较长，或多或少地会存在一些开裂、剥落、霉变等问题。所以，必须重点维修整治，像重铺墙砖、地砖，重刷乳胶漆等。这里需要注意的是，要多考虑旧房楼层的承重量，地砖最好不用大理石材质的。厨房、卫生间等还要再进行一下防水处理，如水管最好放水浸泡24小时后，再检查是否漏水
5.其次对水电进行更换：许多老房子的水电线路负荷较小，也没有PVC绝缘管保护，而室内现代化电器较多的话，会存在安全隐患，再加上老化的电线线路铝芯线导电性能比较差，容易发热，不适合采用埋墙处理的办法。所以，旧房改造中，一定要按照现在用电用水的标准，来重新铺设水电线路，进行全面的水电线路更换。
6.最后对门窗进行更换：老房子的门窗一般都老化陈旧，更换时，尽量选择铝合金或塑钢材质的，这样更美观大方，封闭性也强。