土地使用证和房产证面积不符是否合法？（急）

2024-11-23 11:15:11

推荐回答（5个）

回答1：

不是的，土地使用证跟你房屋产权不是一个概念。比如说你自己的土地证上面是140平方。实际上你盖房用了120平方的面积，那么小于你土地证使用的面积的话，当然是不一样了。

回答2：

应明确告知：1.如果有房屋产权证，那就是最具法律效力的房屋法律确权证件；2.办理房屋产权证时，土地使用证、规划许可证等档案已经数据变更，以实际测量数据为准，确权房屋面积；3.可查阅《物权法》、《商品房管理暂行规定》等法律文书。请参考！

回答3：

这肯定是房地产部门搞错了，房产证上的面积可以比土地使用证上的面积大，但你这房子从图上来看，两者应该一样大。

回答4：

1.如果有房屋产权证，那就是最具法律效力的房屋法律确权证件；2.办理房屋产权证时，土地使用证、规划许可证等档案已经数据变更，以实际测量数据为准，确权房屋面积；3.可查阅《物权法》、《商品房管理暂行规定》等法律文书。！

回答5：

土地使用证和房产证对于楼房来说，大部分都是面积不一样的，差距一般就在公摊部分