流程是先资金监管，把首期款放到银行监管。然后银行审批他的资质，通过贷款以后，银行出一张承诺函，然后你把房子过户给他，他交税取证，然后你可以收到首期款，然后他在去银行抵押这套房子，银行再放尾款给你。如果不是熟人或者非全款，建议走资金监管。一线城市几千块有人代办的，小城市更低。
