国贸天悦这个楼盘怎么样？

位于上海市松江区佘山版块北部，处于大虹桥商务区辐射区和佘山风景区之间。楼盘距离地铁九号线佘山站2.5公里，可直达七宝和徐家汇。距离地铁十七号线6公里（在建），可直达虹桥商业区，规划开通短驳车，往返于楼盘和两条地铁线。周边道路交通主要有嘉松公路和沪渝高速，方便业主自驾出行。
相关商业配套部分在规划中，包含一，二期的沿街商铺（3年）南面松江万达广场，大润发，三湘商业广场等。学校含括育儿园，初高中，兼备公立和私立。医疗设施主要为东部的泗泾医院（距离约3.5公里）以及南部的松江第一人民医院（距离约10公里）。
项目容积率为1.8，得房率为80%，绿化率为35%。目前在售的主要为一期的130平~140平的大户型（剩余小户型为内购和保障房），以及二期88平~90平的小户型且存量较多，为主力户型。多为三房两厅，布局紧凑，南北通透，采光较好，明厨明卫，全部带装修交付。小区物业为长城物业，价格3元/平。目前楼盘价格一期为3.8万元，二期为4.3万元。
国贸天悦的竞争力在于规划配套设施比较完善，环境较好，价格有一定优势，适合自住。其劣势在于规划建设较多，短期内立即入住的业主会有不便。另外，施工因素也会导致短期内的居住体验不是十分舒适。