无房证明一定要去户口所在地开吗？

2025-03-04 00:57:55

推荐回答（5个）

回答1：

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局办理的。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各办理一份的。

二、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局办理无房证明。

三、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。

四、无房证明的有效期为一个月，自开具之日起，过期作废，需要重新开具的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开具无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

具体操作如下：
1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

2，需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

扩展资料：

自从2010年9月29日国家房地产二次调控“新国五条”出台，房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策出台后，购房户提出的相关问题就层出不穷。合肥市财政局在新契税标准和内容公布后，时至今日电话仍然不断，其中最集中的咨询是关于“家庭唯一住房”如何认定的，毕竟“各家情况千差万别”。

按安徽省财政厅会同有关部门制定的具体操作办法，“家庭唯一住房”证明由家庭所在市或县（区）房地产主管部门出具。而这已经不是第一次要求房地产管理部门出具相关证明。早在一次房地产调控中二套房贷款细则出台后，合肥市民如果需要按首套房政策办理贷款，就需要由房管局出具首套房证明；而契税税率调整后，“家庭唯一住房”的判定权再一次交由房地产管理部门来执行。

但合肥市房产信息网络并未与外地联网，如果有外地人在外地买了房，再到合肥来买房，按说不应算唯一住房，但合肥房产网络查询不到相关信息，存在“家庭唯一住房”认定的漏洞。据介绍，为避免买房人钻政策空子，纳税人应向征收机关提交家庭唯一住房书面保证，这样立即可以按家庭唯一住房交契税。

在查不到纳税人的契税记录，或者对契税记录有疑义的，可以结合房产部门的房屋登记信息系统，查询纳税人的家庭住房登记记录，家中有没有房一查便知。但如果暂时不具备查询条件，如有些外地人，在合肥买了一套房，在合肥属于“家庭唯一住房”，但由于房产部门之间信息不能方便有效沟通，工作人员就不能清楚了解其与其家庭成员在外地是否另有房产。

因此，需要购房户先提交保证书。等到条件允许，合肥房产机关再向其户口所在地房产部门进行函调和核查其房产资料。市民如果向征收机关提交虚假的诚信保证书，有关部门将按《中华人民共和国税收征收管理法》中的相关规定进行处罚。

参考资料：

我们在外地可否请人代开无房证明-中国襄阳政府网

家庭唯一住房-百度百科

回答2：

带户口本、身份证到户口所在地的房产局开即可。

目前没有实现全国不动产登记，各省市之间还没有实现信息共享，在非户籍地区无法查询个人的房产登记信息。

在向银行证明首套房购买或在地税局申请首套房减免契税时，都需要证明自己是首套房，一般银行或地税局都要求查询户口所在地和购房所在地两个地方的无房证明。

如果本人不能去办理,可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。

扩展资料

房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

参考资料：房屋产权证明-百度百科

回答3：

这属于地方规定，以当地地税局或银行的要求为准，要求开户口所在地的，则一定要去户口所在地开具。
因为目前全国不动产登记还在进行中，没有实现全国不动产登记，各省市之间还没有实现信息共享，在向银行证明首套房购买或在地税局申请首套房减免契税时，都需要证明自己是首套房，一般银行或地税局都要求查询户口所在地和购房所在地两个地方的无房证明。

回答4：

一定要在户口所在地的房管部门开具，因为目前我国对房产登记信息还没有全国联网，在非户籍地区无法查询个人的房产登记信息。

回答5：

可以在你买房的城市开具

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