公租房五年后可以买卖吗

2024-10-30 20:08:57
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回答1:

公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房,只能获得住房的使用权。

公租房是保障房,有严格的准入限制,有家庭住房面积、收入、资产的准入条件。不符合准入条件不能入住。入住后也不能转租,更不能买卖。

户籍家庭公租房的准入条件是:

1.家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。

2.3口及以下家庭年收入10万元(含)以下;4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

扩展资料:

公租房可以交易吗

1、一般单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖。

2、其实公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

参考资料:公租房-百度百科

回答2:

公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。但是,近年来有规定,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售的,就可以申请购买了。同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,也是不得上市交易的。

回答3:

公租房不可以卖买,只能租住。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
  (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

回答4:

公租房当然是可以购买的。
因为公租房的价格是非常便宜的,但是购买公租房的话,需要满足一定的条件的,在申请公租房的时候,首先名下是不能够有房子的,其次对家庭的收入也是有限制的,而且个人也不能够有任何犯罪的记录,其次就是需要在这里租满五年以后才可以购买公租房。但是后期如果要出售房子的话,只能购卖给政府部门的,并且价格也不会特别高的哦。
但是要在房子居住超过5年的时间以后,缴纳完各项费用以后才可以进行交易的,5年之前都是不可以进行交易的。公租房的出售是需要去政府进行报备的,政府有优先回收权,如果政府选择回收的话,那么这个房子你是无法上市进行交易的,如果政府放弃了回收权,你就是可以卖给个人卖家的。

回答5:

公租房能买,但需要租满五年,具体相关条件如下:
公租房 租满5年可以申请购买;
政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买;
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易5年后需要上市交易的,由政府优先回购,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买,具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。