产权证在交房后一年多才能办下来

2024-12-01 18:02:48

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回答1：

如果是商品房,现在一般开发商在合同里规定的是交房一年内拿到房产证,前提是在交房的时候交齐了所有资料,并足额将税费让开发商代收了。具体还是看合同的约定。
产权证办理流程：
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。