物业费收了还要收垃圾费吗?

2024-11-01 01:38:44
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回答1:

物业费收了还要收垃圾费。物业费是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出;而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。
物业费是经营性收费,而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理的,所以,垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生,谁付费”的环保原则。物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小区的房屋公共建筑,环境以及绿化等维护整治而收取的费用。
物业费主要是包括公共设施的运行以及维护,再就是卫生清洁的费用,再就是绿植养护的费用,还包括维护秩序的费用等。垃圾费全称是生活垃圾处理费。生活垃圾是指人们在日常生活中产生或为日常生活提供服务活动产生的固体废物,以及法律、行政法规规定,视为生活垃圾的固体废物,其中包括建筑垃圾和渣土,不包括工业固体废物和危险废物。
生活垃圾处理费是指对生活垃圾实行无害化集中处理过程所需的费用,主要包括垃圾收集、运输和集中处理所需的费用,不含清扫保洁费用。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

回答2:

物业费是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出;而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费,而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理的,所以,垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生,谁付费”的环保原则。

回答3:

物业费是维护小区环境的佣金
垃圾处理费是属于市政建设费用,
这2者用处不一样,肯定要各自收取。
说明白点,物管费收了就进了物管公司了,而垃圾处理费是进的垃圾处理厂。

回答4:

如果是正规的物业管理,在物业范围内就有保洁项目,同时,在收费时也会包含清洁费或者垃圾清理费。不过、有的物业公司并不正规,只有投资少见效快的经营项目,比如存车,保安等,不含清洁管理,那么,在收费时,就不含清洁费或垃圾处理费,所以,这项费用就要有提供服务的部门收取,一般是有居委会代为管理,所以,问清楚具体情况,在做理论,不一定是不合理。

回答5:

一般物业费交了就不用交垃圾费了,但不是全部小区都这样,那看物业公司是哪家,有的可能就不包含垃圾费,卫生费也得另收。