产经纪人工作无非就是两大部分,找房源、找客户,然后就是房源和客户匹配的过程。
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房源资源。上面有行家房源、中介合作房源、一手房源,你也可以把自己的盘发到合作那里,别人有客户,你可以和他们分佣合作
专属微店。方便管理房源,可以直接把整个微店分享出去,不用一个个去群发或者发朋友圈
访客记录。别人看了房源就有访客记录,可以知道哪些客户是潜在意向客户,挖掘客户
成功的过程都是相似的,那就是勤奋。不管是街头客加的客户还是网络上加的客户,最终其实都会流入到微信这个生态圈,所以中介除了竭尽可能加到更多可能有购买房子租房子需求的客户微信,还要能高效开发自己微信里的客户,否则前面一切努力都白费。
所以不管做什么,其实只要用心去做,把细节做好,用对方法,自然慢慢的就能开单。
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这个大体分为三种,一种是能力强,掌握电话营销,楼盘情况和带看技巧,熟知房产政策,只有努力付出才会有回报!现在对房产公司的销售人员要求是很高的,你不专业,客户很难把自己的终身大事托付给你!一种是房源信息多。多收集一些房源信息,用一些房管软件去收集,像好房通房管软件之类的。最后一种就是运气好,不过我从来不相信。我自己做中介,深有体会,先把房产基础工作做好吧!
1、驻守小区
2、多发传单、贴条
3、记得开端口
4、客易云查询买房客户,电销营销、微信营销
5、靠朋友介绍
6、抖音发房源
了解客户需求,准确推荐房源