随着大都市的不断扩张，城市中央区域的土地使用程度已经区域饱和。这就意味着许多新楼盘都将建设在城乡结合部地区。由此带来的生活及交通出行的不便，让很多想要购买新房的消费者，将购房渠道从新房市场，转移到了二手房交易市场。随之而来的老房改造工程也逐渐成为了家装行业中的主流工程。如何快速有效地完成104平米老房子装修改造工程？第一步、房屋旧有设施的评估及改造。第二步、房屋结构的设计及再造。第三步、房屋风格的定位。
104平米老房子装修改造的第一步主要是针对房屋现有设施的评估。包含水电线路，煤气线路，厨房、洗手间、阳台防水层结构，厨房、洗手间上下水系统等设施的评估。对于已经严重老化的部分要坚决拆除。以免入驻后产生使用问题。
在完成了基础设施的改造之后，对于房屋结构的合理性也需要根据以下两方面充分考量。第一，房屋现有结构是否满足今后的住房需求。第二，房屋现有结构的可拆建程度如何。其中第二方面需要结合房屋的建筑结构设计图以及房屋的现有质量情况综合考虑。完成了104平米老房子装修改造的再设计之后，就可以对现有房屋的室内格局进行简单的再造了。
完成了以上两步之后104平米老房子装修改造进入了一个全新的阶段，此时的房屋与一般毛坯房相差无几。接下来要完成的就是房屋家装风格的定位。这需要根据屋主的喜好来具体确定。
旧房改造工程是一个复杂而系统的工程。希望这篇介绍104平米老房子装修改造的文章可以让您在遇到这类旧房改造工程时，为您拓展更加广阔的思路。
良多业主在进行老房子改造装修的时候，都会先了解了解1下老房子改造装修步骤，这样装修出来的家具无比时尚，那老房子改造装修步骤有哪些呢？下面小编为大家介绍一下老房子改造装修6大步骤。
老房子改造装修步骤：
不要把所有的旧家具换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了从新做了。而对于于那种质量完好的，家具只是表面有些陈腐的，那可以在家具外面涂刷油漆，或者者进行翻新就能够了。至于那些已经经呈现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
不要乱砸房屋结构
良多旧房都存在着户型面积小、功能散布不公道、采光不公道缺点，并且老房子良多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩展空间而打掉承重墙，那这将会使墙体构件的承重以及抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
墙顶地面、门窗、水电改造
有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，由于节俭很随意找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。然而这样可能回我自己带来大的隐患，这3项改造工作对于于房屋壮戏质量可是起着相当首要的作用，如果这3项工作没有做好的话，那旧房装修质量可能就不好了。所以在3方面进行改造的时候必定要找专业的施工人员进行施工。
在进行这3样改造的时候，必定要对于房屋进行实地勘察，看看有无显明的裂纹、是不是平整、有没有脱落以及起砂的现象，如果有哪些问题，那就要进行修补了，此外在门窗改造方面要留心门窗是不是老化了，如果老化严重的就必需拆掉重做了。由于水电改造是很首要的，所以在改造以前必定要做1下闭水实验，还有就是良多旧房子都存在电线老化、背章布线的问题，这个也是需要从新改造的。
防止做大吊顶
由于以前的老房子没怎样做过吊顶，而良多业主在旧房装修的时候就想赶赶时兴，应用改造的就会，给房子做1个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层二.八米，净高为二.六米，如果要做1个大吊顶，那会使居室举架更低了，太低的室内空间会使室内采过光遭到影响，令人们的心理压力增添，所以普通的住宅是不适合做大吊顶的，然而在前提允许的情况下，仍是可以做1些中空的小吊顶，效果仍是很好的哦。
不要把阳台当厨房用
有些旧房由于空间比较小，所以良多人喜欢应用那些平时功能小的空间。良多业主在装修的时候，为了增添室内空间，喜欢吧厨房1阳台，这样尽管增添了使用面积，然而会增添下水道泄漏的风险，容易给自己今后的糊口造成麻烦的。还有就是无论如何对于旧房进行改造，业主们必定不要损坏房屋的承重结构，不然容易使整个房屋堕入危险中哦。
老化水管、电路必定要换掉
由于旧房原本的水路管线常常有良多不公道的布局，所以在装修的时候必定要对于原本的水路进行彻底的检查，检查下是不是锈蚀、老化。如果原本的管线是已经经被淘汰的镀锌管，那在施工进程中必需将其全体改换为铜管、铝塑复合管或者PP-R管。由于旧房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化、背章布线等现象，已经经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候必定要彻底的改造一下。
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