户口不在村里、房子怎么确权?

你好,我的户口已迁出农村房子怎么确权
2024-11-03 10:10:23
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回答1:

可以,只要你不是通过购买村民房产(小产权房)获得的房子,正常情况下有三种情况户口不在村里也可以办理房屋确权,第1种是通过合法继承方式获得的农村房产,第2种户口变更之前,已经在农村拥有房产和宅基地,第3种在相关政策法规出台之前购买的农村房产,时间段在1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》,限制非农户口的人到农村购买房产,此外在1999年《土地管理法》修订实施之后,才开始从国家法律政策法规上明确禁止城镇居民到农村购买房产和宅基地,所以在82年之前以及82年到99年期间申请购买且通过审核备案的农村房屋也是合法的,在土地确权期间,也是可以正常确权颁证的。
当然如果不是以上三种情况,非农户口在农村购买的房子都是小产权房,国家明令禁止办理相关合法手续,就不用期待怎么办理房屋确权了。而且就算房子已经确权颁证,你户口不在本村和其他小产权房一样也是同样受到限制(外围加固和房屋翻盖),只是房屋拆迁时可以和其他村民一样享受拆迁安置政策。

回答2:

不是农村户口也可以进行土地确权?只有这两类人可以,请抓紧办理