1、土地成本：8000×（1+5%）=8400
2、开发成本：5000
3、利息支出：1000
4、开发费用：（8400+5000）×5%=670
5、加计扣除：（8400+5000）×20%=2680
6、2税1费：20000/80％×5%×（1+7%+3%）=1375
7、扣除合计：8400+5000+1000+670+2680+1375=19125
8、增值额：20000/80％-19125=5875
9、增值率：5875/19125<50%
10、土增：5875×30%=1762.5
11、清算补税：1762.5-600=1162.5
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