在保修期内由物业联系开发商维修单位约时修理，你也可以直接到开发商处报修，开发商不得推诿，国家规定从你办理入住手续后外墙渗漏水保修5年，保修期后直接找物业，由物业给予维修，费用由专项维修资金账户列支。
可以让物业查原因，根据具体原因来确定找物业、开发商、其他责任人或者自己
必须管。找他们处理一下
只要不是认为破坏都能找物业
