如果双猛蠢方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家,在签订租赁协议时应当认真制定合同条款,尽量详实的约定双方权利义务,以避免在履行合同过程中产生的纠纷,在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正汪知腊当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损困滑耗的,不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
出租房的电器银敬坏掉后,该由郑磨房东出钱维修吗?这下我可明白了喊搏斗!
按理说应该房东,因为电器一般不容易坏,房东带的东西越多越可以租房价格高一点
这个要看情况了,如果是使用时间长辩举戚电器老化坏了,,这种携陵情况咱肯定不能赔,如果答郑是咱个人人为导致的那就要多少赔点了
你们都签了合同了:电器在租房期间坏了,应该由你赔偿。就没什么好说的,赔呗。
下次注意点:辩饥注明-正常使用,电器携喊返因老化渗培而损坏,不在赔偿范围。