1，租客在租房的时候一定要询问清楚，一些附加费用，让业主缴清，在您入住之前的电费、煤气费、水费。要求出租人提供单据证明此房子，目前没有账单未结算。水电煤气的数字要正确确认。
2，在租房过程中，难免有些物品会损坏，比如水龙头，灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损，就有可能让租客自己买单。
3，房子有任何小毛病都要写进交割单：墙面上是否污损、涂鸦、裂缝、墙皮脱落；家具、炉台、其他设施是否裂缝、损坏、污损；地板是否污损、裂缝、损坏，包括木质板的翘损等。缴纳租金前，一定要试用各种开关、水、电、煤气。
4，记得换锁
入住之前最好要求房东换锁，前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事时常发生，为了安全起见，入住前最好要求房东更换门锁。
1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以 和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号 码，产权人，贷款抵押情况等等。
2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。
3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。
4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
1、签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。
2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。
3、租户要养成良好的安全习惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。
4、租户要熟悉居住地的疏散路线，掌握逃生自救方法，以防发生突发情况时能够有效应对。
1、如果条件允许，在选择出租房时，应优先考虑封闭式、治安环境比较好的小区，或者防盗设施安装齐全的出租房。
2、外出时，要关好楼道下的门。
3、新入住出租房，应要求房东更换门锁，防止前一租客入室偷盗。
4、楼层较低、旁边有攀爬点的住户，要安装隐形防盗窗，防止小偷通过围墙、平台、空调外机放置台等进入家中。
5、家中不要存放大量现金、贵重物品，现金要及时存入银行，贵重物品也能寄放到银行保险柜。
这个可以和房东协商，如果协商可以的话，是可以拉网线的。有些房东和其它网络商有协议，不可以拉，这就有点独断不讲理了。
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