买房子还要用户口本吗用户口本干什么?身份证不行吗?

买房子必须要户口本或者户籍证明和身份证，已婚的通常还需要提供结婚证。

需要户口本或户籍证明的原因：

1、各个城市首套房的存在不同程度的优惠，包含契税、首付比例、房款，贷款利息等；

2、部分城市存在限购令，需要掌握家庭其他成员是否有房；

3、有需要办理银行贷款的，银行为了规避风险，需要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷；

4、身份证仅仅是证明身份证持有人的信息不能代表家庭所有成员的信息；

5、夫妻双方的资信情况会影响房贷的审批。

扩展资料

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。

签单与过户

1.签单阶段———预售登记与合同

与发展商签合同时要千万小心，不妨询问一些法律方面的人士，要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水。

2.买房的实质阶段———交易与过户

契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。

立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。

验收与入住

1.收尾工作———验收与缴纳税费

拿到新房钥匙先别高兴，经过验收才能入住。验收方面需要特别注意，首先要知道验收房屋的标准，还需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收，这个阶段需要在专家的指导下进行。

在办理入住之前，购楼者还需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。

2.清理工作———装修和入住

装修在购房之中是个可有可无的过程，因为有相当购房者购买的是毛坯房，自己在找装修公司进行装修，此时发生的纠纷和业务已和购房没有关系。购买基本装修房屋的购楼者需要在房屋的装修的验收时倍加小心。

参考资料来源：百度百科：购房

买房需要提供户口本。

各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别，另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。具体需提供资料如下：

1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、身份证。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。

2、已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。

扩展资料

确认买房前需要准备的资料：

1.购房目的。购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房，到底需要什么样的房子，思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

2.了解市场。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以买房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

3.与开发商过招。开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等。逃脱销售技巧的“欺骗”，以最低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧是我们需要明白的。

4.签单与过户。立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。

5.验收与入住。在办理入住之前，购楼者还需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。买房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。

参考资料：百度百科-买房人民网-买房子 按揭买房需要哪些证件

买房子必须要户口本或者户籍证明和身份证，已婚的通常还需要提供结婚证。

需要户口本或户籍证明的原因：

1. 各个城市首套房的存在不同程度的优惠，包含契税、首付比例、房款，贷款利息等。

2.部分城市存在限购令，需要掌握家庭其他成员是否有房。

3.有需要办理银行贷款的，银行为了规避风险，需要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。

4.身份证仅仅是证明身份证持有人的信息不能代表家庭所有成员的信息。

5.夫妻双方的资信情况会影响房贷的审批。

扩展资料：

依据现行劳动法和劳动合同法的规定，用人单位不得以任何名义扣留劳动者的身份证、不得以任何名义要求劳动者缴纳保证金和押金，因此该单位的做法是不符合相关法律的规定的，作为担保人如果签订了担保协议或是 在合同中有相关的担保条款的应该依据协议承担担保责任。

1、如果你本人所购房屋是一手房就带上商品房购销合同、购房的时候所开得相关收据、身份证、户口薄、婚姻证明，有相关共有人需共有人也一起去带上身份证。

2、如果你本人所购房屋是二手房，且还没过户的需提供身份证、户口薄、婚姻证明、一年以上的个税及社保的证明。

3、所购的房屋已经款清的且做过公证委托的需提供公证委托书、房屋权证、原购房的不动产的相关及契税、原产权人身份证的相关复印件。

4、提供一年以上个税及社保证明。

参考资料：户口本  百度百科

身份证户口本都要，因为户口他有其独特的价值，所以在买房子的时候需要户口本，政府是根据你的户口来确定你是否有资格买房，享受多大的优惠力度的。如广东珠江，外地户口买房要以凭近六年内累计缴纳满60个月的社保或纳税证明在珠海购买一套住房，一个家庭包括夫妻双方及未成年子女。

户口的价值就是和户口产生关联的有福利的东西才构成户口的价值总和，这些福利就是拥有户口能享受的各种便利，包括子女教育及高考权利，包括买房买车的资格，包括就业工作的机会，包括医疗医保的便利，包括出国保险的权利等等，正是这些和户口绑在一起而只有户口才能享受到的福利的价值总和就构成了户口的价值。

扩展资料

全款买房需要的证件

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

贷款买房需要的证件

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

参考资料：广东政务服务网-国有建设用地使用权登记及房屋所有权

分析如下

买房子必须要户口本或者户籍证明和身份证，已婚的通常还需要提供结婚证。

需要户口本或户籍证明的原因：

1. 各个城市首套房的存在不同程度的优惠，包含契税、首付比例、房款，贷款利息等；

2.部分城市存在限购令，需要掌握家庭其他成员是否有房；

3.有需要办理银行贷款的，银行为了规避风险，需要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷；

4.身份证仅仅是证明身份证持有人的信息不能代表家庭所有成员的信息；

5.夫妻双方的资信情况会影响房贷的审批。

扩展资料

一、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。

二、户主对居民户口簿应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失，须立即报告户口登记机关。

三、居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。

四、本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。

五、全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机关缴销居民户口簿。

参考资料来源：百度百科：户口本