我们夫妻出钱造了房产证是婆婆名字的老房子,离婚了我能得到房产吗?

2024-11-28 06:55:25
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回答1:

你好,关于房产问题,首先帮婆婆建房如果没有花费过歼喊多,建议不用过于深究,家庭成员之间应该敬老爱幼,对于婆婆的帮助一定程度上是应当的,若数额较大,有约定按照约定,没有约定的话,首先得分清此笔款项的性质,是借款还是赠与性质的钱款,若是借款,离婚分割房产的时候会作为债权一起处理,若是赠与性质的,需要结合就具体情况分析。
第一,若你老公没又经过你的同意,擅自用夫妻共同财产出钱给你婆婆建房,基于没有经过你的同意,你可以请求法院撤销赠与。
第二,若粗改枣你也同意赠与这笔款项,那交付即完成赠与,一般岩拆是不能撤销的,离婚了很可能是无法主张房产的,但可以提出这笔款项,让法院酌情判决给你多分财产。
【相关法条】第六百五十七条__赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条__赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第一千零四十三条__家庭应当树立优良家风,弘扬家庭美德,重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实,互相尊重,互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

回答2:

离婚时不能要求分割房产,按照我国法律的规定,虽然你们夫妻共同出钱为婆婆建房,但在房屋登拿碰旁记机关登记的房产上是你的婆婆,如你们能就此出资达成协议,按协议办理,如达不成协议此出资只能作为你们夫妻的债权处理。
因债权的构成情况不同,在离婚时此债权有以下几种分割方式:
1、用于出借给婆婆买房的钱,是你们夫妻的婚后共同财产,离婚时,视为你们双方共同的债权。
2、用于出借给婆婆买房的钱,是你自己的婚前或是婚后的个财产,离婚时,此债权仅你个人享有。
3、用于出借给婆婆买房的钱,是你丈夫的婚前或是婚后的个财产,离婚时,此债权仅归你丈夫个人享有。


【相关法条】
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四吵凳)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释(一)》第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋消橡,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

回答3:

《婚姻法司法解释三》 第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可明高逗认定为双方按激卖照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第念碰三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答4:

我们夫妻出钱造了房子,房知枝早产证,是婆婆名字的老房子离婚了,我能得到房产。


按照常规是应该得到一部分,那你要搜集证据,能够证明这个房子是你们夫妻俩出钱建造的。才能够分到一部分财产,如果没有证据,那这个官司就很难打了,所以你第一搭皮步就是要收集证据,然后去法院搭雀起诉你也可以得到一部分财产。情况就是这样的。谢谢!!!

回答5:

房产以登记为产权凭证。你们出钱盖的房屋,登记在婆婆名下,视为春纤高你们将房屋赠与给了婆婆。离婚时,该房屋与你竖尘们扒尺无关,是不能分割的。