租房合同到期后,承租方不搬走怎么办?

　　1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。
　　2、未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求办理房屋，拒不实行的，严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失，一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常不会去起诉非法侵入住宅罪，而是在民事层面上解决纠纷。
　　3、如果已经有了生效判决，就可以在判决生效后2年内，向法院申请强制执行。对行为的强制执行不太容易进行，但是对财产的强制执行，可以查封、扣押被执行人的相关财产，如银行存款。
　　4、只有在获得生效判决的情况下，才可以直接执行被执行人财产。当事人无权自行进行，否则有可能构成非法侵占他人财产。
　　5、如果租户的行为构成了其他犯罪，则可以追究刑事责任。但是如果仅仅单纯的拖欠租金，则只属于民事纠纷。
　　6、一般而言，准备好诉状、证据去法院立案，受理后大概1个星期会转到审判庭承办法官处。具体的开庭时间要根据法官的安排。如果是简易程序审理，则审限为3个月，如果是普通程序，审限为6个月。但是不排除因为特殊情况延长审限的情形。判决生效后第二日既可以向法院申请强制执行。具体的执行情况，要看被执行人的执行能力了。

1 没见过你这么憋屈的房东！都法制社会了，你还有什么好怕的，他的租房子的还能把你怎么着？
2 你收他房租的时候打收条了吗？签新的租赁协议了吗？如果没签协议，你们是随时可以解除租赁关系的，找2个朋友一起过去，告诉他房子不租他了，一周内搬走，否则报警，记住一定不要发生肢体冲突，要冷静，如果他动手，马上报警，只要打你一拳，最少拘留他一周，还得赔你钱。如他拒不搬家，直接报警吧，让警察把他轰走。去找他谈判或是打电话时，一定要录音，如果他威胁你是最好了。告丫个恐吓，够他喝一壶的。
3 这个社会，没什么好怕的，只要你守理守法。做人不能太窝囊。

1、什么房子，能断他水、电、气么？
2、找派出所