商品房没有转变成别的产权的可能，经济适用房房本五年后可以上市转成商品房，已购公房交纳土地出让金也可以变成商品房 军产和部级以上央产都不能上市交易的 限购一套住房是说不管你以前有多少套房子，以前买过多少不管，同一家庭只能再购买一套商品房，你这样是可以的
你这种情况，买房应该不第二套政策之内。最好询问银行贷款部门。
