房贷选择哪种还款方式好? 准备二年后一次性还清,这种情况下选择等额本金好还是等额本息好呢?

2024-10-29 09:46:17
推荐回答(3个)
回答1:

大哥,两年的话真的无所谓哪种还款。两年还清说明您有足够的还款能力!

等额本息或者等额本金期初还款额度差别大,在不影响贷款审批的前提下,优先等额本金。
举例:假设您纯按揭,(一般要求收入》2倍的月还款额度),等额本金要求首月还款1万,而等额本息每月还款7000,这时如果你开不出2万的收入证明,只能开到每月1万4,就选等额本息。再假设情况糟糕点,您只能开出每月1万的收入证明,那就用5000反算贷款年限,贷个10年以上也无所谓,长贷短还(贷10年2年结清)。记住一、年限尽可能短,总利息少二、尽可能满足一的条件下,同等贷款年限优先选本金。

回答2:

如果你准备提前还款就选择等额本息还款每个月还一样的钱!因为等额本金一开始还得金额大,而且还得利息多!

回答3:

等额本息