房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？

红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\x0a4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。

绿本房产证全称叫《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本房产证的所有权是有一定限制的，不能转让和抵押。

红本全称叫《中华人民共和国房屋所有权证》，是房产所有权和土地所有权合一的证，就是大家常说的商品房房产证，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益权利。

如果你注意，虽然都是房产证，但有不同的颜色。他们看起来一样，但实际上他们很不一样。，就像红色的房地产证包括房子和土地所有权一样，也就是说，房子和土地都是你的。将来，你需要把它们卖掉抵押。只要你有这个证书，基本上不会有问题。你可以拿到证明这房子是你的。

绿本说明你这个放在还在还款当中还不完全属于你，红本才是，对于今天的人们来说，买房可以说是件大事。很多人在外面打工挣钱，也就是说，他们希望多攒点钱买房。但现在房价还是比较高。很多人一辈子都在努力工作，只能买得起房子。因为房子很重要，买房前，会仔细挑选。

红色和绿色代表不同的意思。红皮书显示房子和土地是我们的。是直接所有者。家里的情况怎么样？我们需要转让使用权。它可以直接交易，卖给他人，或抵押给银行贷款。属于个人财产，使用方便。

其实，这是一张绿色的房产证。如果是绿色房产证，就意味着房子不是个人所有，而是国家共同所有。在使用过程中，有一些限制，也有一些权限。这是一种租赁关系，不能算作个人财产。一般来说，这类房屋是福利房或政策房。你不能用房产证直接交易。家里需要钱的时候，房子不能直接卖。或者是这房子，还有银行抵押贷款。可以说这所房子更适合居住。

房产证的红本和绿本到底有什么区别，想买房的要注意了