亲戚想以自己的名义,在农村买地建房,对自己有影响的。农村买地目前不允许贷款。而且农村不叫“买地”,是“租地”建房。其中有法律风险。
具体有以下风险:
以后再买房子为第二套房,首付由30%提高到70%。
如果他们在还贷过程中延迟还款,就是手头紧了没有按时还后来补上了之类的,则这个信用污点记录在你头上,则你可能因此贷不了款。
万一房市崩了,比如他们付了30%首付之后跌了50%于是放弃房子,则银行将拍卖房子用来支付贷款,不足部分由你来继续还。
上面算的数字不一定精确,因为各个银行贷款政策并不一样,很多地方资料可作假,个人信用污点可以有办法消除,不过都是要付钱的。以上为你的风险。