在签订合同时应该写清在某一方违约应负的责任，怎么赔偿，出现问题怎么解决写都需要写进去的，要不然某一方违约也没事了，没有约束性。这属于买房违约，三方合同里应该有某一方违约定金不退，另一方有权停止合同并按照房价款的百分之多少赔偿，这是合同里必须有的再补签合同这些要求买方肯定不会同意，现在的情况对买方有利，除非停止合同，没有看到你的合同不清楚是怎么写的，不能确定卖方在这时候停止合同，并要求赔偿是否合理解答者:融启网
