可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：
1、燃李转按揭：
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好缺段兄但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易伏袭的成功。
没有还清贷款的房子能卖汪轿颤吗？困败知道的人并不多，看完告诉家里人吧！生活小技巧，生活小窍门，生活小妙招，生活小技帆野能。
用购房者的首付来缴清未还清的剩余贷款
为了简单快捷处理好贷款未还清问题，除了房主自己将剩余欠款一次付清外，那么就是房主将购买者用于买该套房的首付款结清剩余贷款，对房产的抵押登记进行注销，再进键祥行下一步的交易。如果买家的首付款小于未还清贷款额，卖家也可以与缓宽买家商量提高首付，适当降价的方式协商完成。此种方法适用于扰亮亮可以提前还贷或者剩余房贷款不算多的情形。
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