您好：153平方米按照政策、不管超不超过5年都需要缴纳5.5%的营业税，1%的个人所得税，您是首套购房也不能享受减半征收契税的政策，所以您的税费总计是9.5%，按照您26万的成交价格，自己就会算了吧，此外还要加上，登记费，测绘费，交易费，这个都是按照平方米计算的，每个地区不一样的，自己可以去房管局问问就可以的，希望对您有帮助。
