公积金贷款契税和维修基金是什么时候交

业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。维修基金的缴纳与是不是公积金贷款没有直接关系，照常缴纳就好。
公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。
首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
一般房地产商在与购房人签定商品房买卖合同时一定要在补充协议里约定购房人在收房时向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金,否则不交房。

不是公积金贷款契税，是房屋契税吧。

咨询楼盘售楼部吧，各地要求不一样。我们这公共维修基金和首付一起交，房屋契税在签订购房合同一个月内交

一般看开发公司销售部的要求，有的是交房时交，有的要求提前交，没有统一缴纳的时间。

申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。
　　1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。
　　2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。
　　3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。
　　4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。
　　5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续
　　6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。
　　7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。
　　8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。
　　9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。