农村自建房，还没建，怎么办理房产证，土地证？

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、 需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：

①、登记申请书；

②、申请人身份证明复印件（原件核对）；

③、建设用地规划许可证；

④、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

⑤、建设工程规划许可证及红线图；

⑥、建筑工程施工许可证；

⑦、建设工程规划验收合格证；

⑧、私人房屋建筑工程竣工验收证明书；

⑨、房屋建筑设计平面图；

⑩、其他必要材料

*申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

*农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
房屋登记，按下列程序办理：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）缮证、发证。

先去土地所拿一份一式五联的表格回来填，填好找组长或村长盖公章，再把这份送到土地所，并要土地所的工作人员到你要建房的位置拍照存档，大概要等三个月就能下来。