这个是拆迁协议，不是房产证。拆迁房的继承很难办的。原则上，如果房屋是三人共有，那么三人各占三分之一，你外公去世后又没有遗嘱的话，你外公的三分之一的份额成为遗产，由你外婆及她的子女继承那三份之一。这种房子法院是不会分割的，公证处也不会对这样的分割协议进行公证。
你没有舅舅吗？舅舅没有儿子吗？你外公如果有延续香火、传宗接代的，房子就用于家庭延续繁衍了，即属于后代的家庭的，与继承没有关系。即便不考虑宗嗣传承，孩子们还可以分，也谈不上继承。国家没有禁止人民群众分东西
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