您要是真的打算30年才还完,那就有的还了,总利息都接近70W 的本金了
按现在银行基准利率算5%算的话:70W 贷30年,总的利息达到65W左右了
并且房贷的利息是随着你还进去的本金减少而逐渐递减的,
而实际还款基本都是等额还款,也就是每次还4000,还的利息减少了,还进去的本金变多了。
房贷前面几年大部分都是在还利息。
其中你每个月还4000进去 ,还的本金也就是900左右,其他的都是利息3000左右,也就是说你还一年5W快进去。你的实际房贷才还了1W左右。
相当于你接70W,每年的利息是4W左右,而当你还到本金至剩下30W了,那你每年的利息就只剩1600左右。每月4000还款,就是还本金2400,利息1600。
所以房贷每个月的利息都是在随着你本金减少而减少的。前面几年基本都是在还利息。
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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