门面合同 出租方（甲方）：邮政局 承租方（乙方）：本人 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确

我想办张营业执照，只是我的我更邮政公司做的房子，邮政公司和房管所做的房子，房管所给了我房产的复印件，我为什么办不了营业执照？我是第三方，

　　合同有法律效力
　　法律依据 《中华人民共和国合同法》
　　第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_____________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自_________________至_________________止。
第四条 租金
乙方一次性交清本租赁期间租金（人民币）_________________（小写：_________________元），同时交付院落及其附属房屋等设施押金_________________,租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。
第五条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条 维修养护责任
租赁期间，因乙方使用造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．其它相关费用；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方,院落及房屋等其它相连接设备完好时,退还押金。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达一个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十一条 提前终止合同
租赁期间，乙方无故提出终止合同的，租金不予退付。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须提前终止合同时，一般应提前半个月通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。乙方在租赁期满要按时交房，每超过一天，需交付租金300元/日，
第十三条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十四条 合同份数
本合同连同附件共五页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________
授权代表（签字）：______________ 授权代表（签字）______________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日