如果你手头有这份协议的话，看一下签订的日期如果在开发商拿到预售许可证之前那么你以这个为理由要求退房我觉得还是可以的，如果你手头没有协议估计就很难退了。也可以折中，让开发商继续卖你这房子，如果卖出去就退你款。
