赠与公证是有效，但是没有发生物权转移，所以不产生物权效力，没有过户房屋仍然是房产证登记人的。
这个问题是三个主体，你本人，原房东，还有方开拆迁公司。房屋属于赠与公证，那么如果跟拆迁公司则不发生任何冲突，也就是出个合同写个名字的事（原房东不纠缠）。如果原房东纠缠的话，最后还是会走法律程序，那么房屋的归属是属于房产证上房屋所有人的，在这个时候公证是不作数的，所以，看你是跟哪个主体发生的事情。
