夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗？

夫妻买房，只写一个人名字，是不是只能用那个人的名义贷款

2024-11-18 17:11:45

推荐回答（5个）

回答1：

房产证不是自己的名字是不能贷款的，因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果房产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书。贷款人需带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。

回答2：

夫妻一起贷款买房，房产证上可以只写一个人的名字的呀！我家就是这种情况，就只写了我一个人的名字的。
这个具体是要看你们夫妻二人的协商的。

回答3：

应当写二个人的名字，如果一方同意只写夫妻一方的名字，那也可以。夫妻一起贷款买房子，房子属于夫妻共同财产，房产证上应当写夫妻二人的姓。

回答4：

夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字，也可以两个人名字都写上。

回答5：

夫妻一起贷款买房属于婚后财产：1、婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。
2、婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。