交房后业主一直未装修居住，是否应当缴纳物业费？

关于缴纳物业费的问题，朋友们在日常生活中，总会遇到各种各样的纠结矛盾的地方。比如，觉得自己没有入住，就不应该缴纳物业费的。或者觉得自己入住了，但是物业服务不够尽责，也不想要交物业费的。还有人因为开发商历史遗留问题，而拒绝交物业费的等等。这些，可以说是“公说公有理婆说婆有理”。那么，如果买房没有装修入住，要不要交物业费呢？我觉得，还是要交的。

1、物业费是小区整体服务的基础

小区物业服务，不是无偿的，是要收费的。因为物业整体运行，要维护平日里电梯、防火、卫生等各方面的花费。而且还有物业人员、维修打扫服务人员的工资也要开立的。

如果说物业费收不上来，或者打了太多的折扣，那么物业运转就会受到阻碍。从而业主的生活，就不能全面的保证了。

2、没有入住，物业也是要为其服务的

那么如果我们没有入住，没有为我们服务，就不用交物业费了。其实，并不是这样的。我们换个角度来考虑事情和问题，就会知道了。

如果，你的房子没有人住，但是被楼上的住户家里漏水，把你家淹了，要不要负责？或者隔壁邻居失火了，把你家也烧了，要不要负责呢？

3、缴纳的费用，可以双方协商，打折扣

在我所在城市里面，没有入住的业主，在补交物业费的时候，是可以申请折扣的，毕竟自己没有入住。

这个没有统一标准，就看各自物业的运行状况了。比如说整体打个8折，一般来说，还是可以的。

所以，并不是自己没有入住，就不用缴纳物业费了。如果都这样选择的话，那么小区的物业运转受到影响，将来整个小区出现问题，受影响的还是自己。物业费这个事儿，个人觉得，既然物业服务了，都是要缴纳的。

房屋交付后，业主一直未装修入住，是否应当缴纳物业费？

没有居住也应该交取物业费，毕竟已经是你的房子，那么既然在这个小区里面从住的那天开始，就应该开始交物业费。

纵观国内大小楼盘，即使不装修不居住，物业还是会要求业主缴纳这笔物业费的。

当然应该缴纳物业费了，因为如果你不缴纳物业费的话，物业就没有责任为你看房子。