40万按揭商业贷款25年：
①利息年4.9%通常上浮30%，25年还款总额为80.05万（等额本息还款，每月还款一样）；若是等额本金还款（越还越少）25年总额为71.95万
②利息年4.9%享受企业优惠上浮10%，25年还款总额为72.9万（等额本息还款，每月还款一样）；若是等额本金还款（越还越少）25年总额为67.03万
若是通过招行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；
招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额、还款总额、利息总额等。
（应答时间：2020年3月30日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
贷款利率是多少，不然没发算
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