公摊面积20%，得房率80%，属于正常合理的，基本上80-85%左右，具体看有无电梯，公共部分是否宽敞。
百分之五左右就合理，不过电梯房的公摊多些
如果要说合不合理，他应该也算合理，前几天，我咨询了一位国土局的朋友，他说，一般房屋的公摊面积为15%到20%，电梯房的公摊可以达到25%
