28万 20年 基准利率6.4% 月均还款2071.15元，20年利息共计217075.93元
9折利率5.76%，月均还款1967.43元，20年利息共计192183.24元
12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12
28万20年(240个月)月还款额:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^240/[(1+6.40%*0.85/12 )^240-1]=1916.61元
说明:^240为240次方
28万30年(360个月)月还款额:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=1579.28元
说明:^360为360次方
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