中国房价什么时候会下跌

之前几十年，每年增加千万人口，房价也涨了几十年，在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变，从2022年左右开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年。正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势，房价的趋势也会和之前相反。

房价不涨便是降。举个栗子，2017房价100块，2018如果房价依旧100块，就等于降了。因为2017年的十块随便收点利息到2018年都会变成105块。而房子经过一年之后，房价依旧100，就等于降价了。二手房降的就更厉害了，因为二手房随着使用年数越来越多，价值也在缩水。买新不买旧。房地产商如果不是卖不出去，着急套现，是不会降价的。如果一个房子真的降价了，哪怕是降了1块，说明这个地方的房子已经没有什么人关注了，别说降一块就算降一半，也未必有人买。这是市场规律，谁不会愿意买一个持续降价的房子。

个人看法，房价会下跌，也就是那么一说。降肯定是要降，但是降多少呢？这就是个问号？房价涨的时候，几千几万的往上涨。房价降肯定是大快人心，但是降个三百，五百的，解决什么问题？对于普通老百姓来说，该买不起房子还是买不起房子。