二年未入住，欠物业管理费二万元，现在物业公司，要我交九万元物业管理费，是否合理，合法？

你这除开物业管理费2万元，剩余的7万元是否是物业费滞纳金，如果是，首先不知道你是否已经办理交房手续，如果未办理交房手续，物业费收取滞纳金依据的是你们当地的《物业管理实施细则》中应该有明文规定的比例收取，如果已经收楼，查看一下你与物业签订的《前期物业服务协议》当中的约定来进行缴纳，建议你与物业公司的领导进行协商，减免部分物业费滞纳金，减少自身的损失。物业滞纳金的收取是合理合法的，只是这中间可以进行协商解决最好，如果物业公司坚持不减免滞纳金，那也是要依据当地法规及双方签订的协议合同来进行。

首先，你应该明白这9万元的物业费是什么。很有可能是物业管理费的滞纳金，就算有合同约定，这钱也过分高了，就算起诉到法院，一般年利率只支持24%或者30%，所以你可以与对方先进行协商，如果协商不成或者对对方提出的要求不满意，也可以向法院起诉

欠交物业费，根据签订的物业管理协议，是需要交违约金的，政府一般叫滞纳金，物业叫违约金；一般物业诉讼主张清欠物业费和违约金的，法院支持，一般不超过日百分之0.3，超过的，法院不予支持。

这个得看实际是多少，2万一下变成9万有点夸张，所以得看你们小区业委会与物业公司签订的服务合同是怎样的，违约责任是怎样的，滞纳金利息等有无超过法律规定范围。

欠费两万元，物业公司要求缴纳玖万元物业管理费，需要看物业公司给出的欠费清单是什么，才好下定论。