这样如果你家出的钱，必须不分出去的话只能是叫你爷爷奶奶立下遗嘱只让爸独自继承！这样就不会分出去了！单位不让过户的话等产权满五年就可以过户了！！！
这房产现只能算你爷爷的，可以通过你爷爷立遗嘱，或赠与的方式到他人名下。
