贷款15万,按揭5年,用等额本金还是等额本息还款好些?

2024-11-01 09:34:41
推荐回答(3个)
回答1:

等额本金和等额本息对比:
如果资金周转不周,建议选择等额本息,虽然利息比等额本金2高,但其还款额稳定。
如果有能力,建议选择等额本金,毕竟利息少了不少,这是最主要的。
等额本息还款方式:
好处:每月还款额不变,压力不大。
坏处:利息高。
等额本金还款方式:
好处:利息少。
坏处:前期还款较多,压力较大。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

回答2:

15w,贷5年,按现在的基准利率算:
A、等额本息,利息是25884.63,每个月还2931.41
B、等额本金,利息是24590.63,第一个月还3306.25,以后每个月递减,最后一个月还2513.44

如果为了少还些利息,你可以选择等额本金,但是前28个月的还款额度都高于等额本息的还款额,也就是说你前28个月的压力会比较大;按照你说的,第二年准备提前还款,也就意味着你还款开始的12个月,每个月的还款额都在3100以上。
不过我觉得如果你能提前还款,利息本身会比现在计算的少,而你前期经济压力不大的话,可以选择等额本金;否则,就还是等额本息的方式,压力会小一些。
所以,还是看你自己的经济能力了:)

呵呵,希望能帮到你:)

回答3:

当然是等额本金了
首套,还总额165250.00,首期3000,末期2508.33,逐渐减少的
如果等额本息165748.70,月均2762.48
差了500块