房屋租赁合同过期了,如果拆迁我能拿到赔偿款吗?

房屋租赁合同过期了,如果拆迁我能拿到赔偿款吗?
2024-11-20 03:35:30
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回答1:

问:
房屋租赁合同过期了,如果拆迁我能拿到赔偿款吗?
答:
你这个问题问的没头没脑啊!
如果你是租房人,如果拆迁,你拿不到赔偿款。
如果你是房东,如果拆迁,你能够拿到赔偿款。
不管你是谁,如果拆迁,都是房东能够拿到赔偿款。
和房屋租赁合同过期没过期没投任何关系。
下面的话与本题无关,纯粹是胡说八道。
租赁合同如果已经到期了,你就不再享有合法的使用权,如果开始拆迁的话,你不会被列为被拆迁人范围,所以是不会有赔偿的。 依照 中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同

回答2:

租赁合同如果已经到期了,你就不再享有合法的使用权,如果开始拆迁的话,你不会被列为被拆迁人范围,所以是不会有赔偿的。 依照 中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同