这个是城市规划的要求，具体的是在那个文件里规定的，我也不是很清楚，有这个规定，是根据各个城市的规划要求确定
沿用地红线是只开发商退让以后的线，是可以围墙，如果是临街的，那个还有城市规划的要求，可不是你想建什么样就建的
都是有依据的。
规划部门会根据<中华人民共和国公路管理条例>以及其他相关要求来确定建筑红线。
有些地方也根据本地实际编制了规划红线管理办法。
最后那个围墙问题参考这句：严格禁止任何单位和个人在建筑红线范围以内建盖永久性非公路设施。
另外你可以在百度百科里找：城市规划七线。
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